Речь идет о 1,7 га земли (или 170 соток) и расположенных на участке жилых домах площадью 1299,5 кв. м и 306 кв. м, а также административно-бытовом корпусе площадью 296,7 кв. м. Территория примыкает к парку имени 30-летия Победы.
Суть исковых требований заключается в следующем. Прежнему собственнику земельного участка ООО «Инвест-Юг» департаментом архитектуры и градостроительства администрации Краснодара ранее были выданы разрешения на строительство объекта капитального строительства. Став собственником в 2021 году, Луиза Ахеджак обратилась в мэрию краевой столицы с просьбой разрешить реконструкцию (достройку) зданий, в чем ей было отказано. Выяснилось, что земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории, на которой и вовсе не допускается индивидуальное жилищное строительство.
Как говорится в решении суда, «земельный участок с кадастровым номером 23:43:0208042:1046 полностью расположен в границах третьего пояса зоны санитарной охраны Кировского водозабора, частично расположен в границах второго пояса зоны санитарной охраны артезианских скважин, полностью расположен в зоне возможного катастрофического затопления, частично расположен в береговой полосе водных объектов общего пользования, частично расположен в прибрежной защитной полосе реки Кубань (50 м), полностью расположен в водоохранной зоне реки Кубань (200 м)».
По сведениям, размещенным на официальном сайте Ленинского районного суда Краснодара, при рассмотрении дела судом была назначена судебная экспертиза, оценившая земельный участок и объекты недвижимости на сумму 304 млн руб. Т.к. использовать земельный участок по назначению невозможно по вине администрации, это дает право собственнику потребовать выкуп этого объекта.
Ленинский районный суд Краснодара 20 октября 2022 года вынес решение о взыскании с администрации краевой столицы 304 млн руб.
Однако администрация Краснодара подала апелляционную жалобу на решение Ленинского районного суда - муниципалитет приобретать эту недвижимость не собирается.
Источник: Коммерсантъ
- ЭКСПРУС
- Блог
- Мэрию Краснодара вынуждают купить «уникальное поместье» экс-вице-губернатора Кубани за 304 млн рублей
Мэрию Краснодара вынуждают купить «уникальное поместье» экс-вице-губернатора Кубани за 304 млн рублей
3 декабря 2021 года Луиза Ахеджак обратилась с заявлением к администрации Краснодара о взыскании стоимости за объекты недвижимого имущества.
Показать больше >>
Облако тегов
Строительно-техническая экспертиза
Оценочная экспертиза
Автотехническая экспертиза
Экспертиза
Рецензии на строительно-технические экспертизы
Рецензия
Медицинская экспертиза
Рецензии на оценочные экспертизы
Почерковедческая экспертиза
Рецензии на автотехнические экспертизы
Землеустроительная экспертиза
Товароведческая экспертиза
Рецензии на медицинские экспертизы
Психиатрическая экспертиза
Рецензии на землеустроительные экспертизы
Рецензии на почерковедческие экспертизы
Техническая экспертиза
Лингвистическая экспертиза
Техническая экспертиза документов
Рецензии на технические экспертизы
Правовая экспертиза
Рецензии на лингвистические экспертизы
Рецензии на товароведческие экспертизы
Экспертиза квартиры
Экологическая экспертиза
Компьютерно-техническая экспертиза
Техническая экспертиза коммуникаций
Рецензии на технические экспертизы документов
Рецензии на психиатрические экспертизы
Рецензии на экологические экспертизы
Пожарно-техническая экспертиза
Экспертиза залива
Антикоррупционная экспертиза
Оценка недвижимости
Электротехническая экспертиза
Экономическая экспертиза
Рецензии на финансово-экономические экспертизы
Фоноскопическая экспертиза
Таможенная экспертиза
Портретная экспертиза
Видеотехническая экспертиза
Генетическая экспертиза
Трасологическая экспертиза
Автороведческая экспертиза
Автотовароведческая экспертиза
Рецензии на искусствоведческие экспертизы
Психологическая экспертиза
Психолого-психиатрическая экспертиза
Финансово-экономическая экспертиза
Рецензии на автотовароведческие экспертизы
Сельскохозяйственная экспертиза
Рецензии на экспертизу залива
Рецензии на автороведческие экспертизы
Психолого-педагогическая экспертиза
Рецензии на экономические экспертизы
Геммологическая экспертиза
Рецензии на историко-культурные экспертизы
Рецензии на психологические экспертизы
Рецензии на электротехнические экспертизы
Одорологическая экспертиза
Бухгалтерская экспертиза
Рецензии на бухгалтерские экспертизы
Рецензии на оценку нематериальных активов
Рецензии на баллистические экспертизы
Рецензии на биологические экспертизы
Ветеринарная экспертиза
Стоматологическая экспертиза
Экспертиза товарного знака
Почвоведческая экспертиза
Фототехническая экспертиза
Рецензии на экспертизы ДТП
Рецензии на видеотехнические экспертизы
Рецензии на компьютерно-технические экспертизы
Рецензии на сельскохозяйственные экспертизы
Рецензии на трасологические экспертизы
Патентная экспертиза
Оценка квартиры
Рецензии на геммологические экспертизы
Эколого-правовая экспертиза
Налоговая экспертиза
Рецензии на одорологические экспертизы
Заверение цифровой информации
Экспертиза нефтепродуктов и ГСМ
Оценка нематериальных активов
Химическая экспертиза
Рецензии на дактилоскопические экспертизы
Рецензии на фоноскопические экспертизы
Рецензии на эколого-правовые экспертизы
Рецензии на оценку имущества
Оценка продукции
Рецензии на психолого-педагогические экспертизы
Экспертиза холодного оружия
Рецензии на экспертизы нефтепродуктов и горюче-смазочных материалов (ГСМ)
Оценка бизнеса
Искусствоведческая экспертиза
Рецензии на социологические экспертизы
Рецензии на ветеринарные экспертизы
Рецензии на оценку дома
Рецензии на фармацевтические экспертизы
Комиссионная экспертиза
Оценка имущества
Комплексная экспертиза
Рецензии на антикоррупционные экспертизы
Рецензии на наркологические экспертизы
Рецензии на патентные экспертизы
Рецензии на пожарно-технические экспертизы
Рецензии на почвоведческие экспертизы
Рецензии на технические экспертизы коммуникаций
Экспертиза ДТП
Рецензии на экспертизу квартиры
Наркотическая экспертиза
Рецензии на таможенные экспертизы
Рецензии на фототехнические экспертизы
Рецензии на правовые экспертизы
Рецензии на оценку квартиры
Фармацевтическая экспертиза
Биологическая экспертиза
Рецензии на генетические экспертизы
СМИ о СРО
Рецензии на налоговые экспертизы
Рецензии на оценку акций
Баллистическая экспертиза
Рецензии на оценку продукции
Рецензии на портретные экспертизы
Историко-культурная экспертиза
Рецензии на оценку ущерба
Дактилоскопическая экспертиза
Рецензии на экспертизы холодного оружия
Наркологическая экспертиза
Рецензии на экспертизы наркотика
Социологическая экспертиза
Рецензии на оценку бизнеса
Рецензии на экспертизы продуктов
Рецензии на стоматологические экспертизы
Экспертиза продуктов
Рецензии на оценку недвижимости
Рецензии на страховые экспертизы
Рецензии на химические экспертизы
Банкротство
Рецензии на оценку автомобиля
Банкротство МФЦ
Страховая экспертиза
Банкротство физических лиц
Военно-врачебная комиссия
ВВК и МСЭ
Медико-социальная экспертиза
Показать больше >>
Контакты
Остались вопросы? Наши специалисты готовы ответить, просто заполните форму ниже.
ВСЕ ДАННЫЕ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ЧЕРЕЗ ЭТУ ФОРМУ, ОСТАЮТСЯ СТРОГО КОНФИДЕНЦИАЛЬНЫМИ
Адрес
109428, г. Москва, Рязанский проспект, д.8а, стр.14, эт.13, оф.7
350020, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д.179/1, оф.604
Телефон
Email
Добавить комментарий