Речь идет о 1,7 га земли (или 170 соток) и расположенных на участке жилых домах площадью 1299,5 кв. м и 306 кв. м, а также административно-бытовом корпусе площадью 296,7 кв. м. Территория примыкает к парку имени 30-летия Победы.
Суть исковых требований заключается в следующем. Прежнему собственнику земельного участка ООО «Инвест-Юг» департаментом архитектуры и градостроительства администрации Краснодара ранее были выданы разрешения на строительство объекта капитального строительства. Став собственником в 2021 году, Луиза Ахеджак обратилась в мэрию краевой столицы с просьбой разрешить реконструкцию (достройку) зданий, в чем ей было отказано. Выяснилось, что земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории, на которой и вовсе не допускается индивидуальное жилищное строительство.
Как говорится в решении суда, «земельный участок с кадастровым номером 23:43:0208042:1046 полностью расположен в границах третьего пояса зоны санитарной охраны Кировского водозабора, частично расположен в границах второго пояса зоны санитарной охраны артезианских скважин, полностью расположен в зоне возможного катастрофического затопления, частично расположен в береговой полосе водных объектов общего пользования, частично расположен в прибрежной защитной полосе реки Кубань (50 м), полностью расположен в водоохранной зоне реки Кубань (200 м)».
По сведениям, размещенным на официальном сайте Ленинского районного суда Краснодара, при рассмотрении дела судом была назначена судебная экспертиза, оценившая земельный участок и объекты недвижимости на сумму 304 млн руб. Т.к. использовать земельный участок по назначению невозможно по вине администрации, это дает право собственнику потребовать выкуп этого объекта.
Ленинский районный суд Краснодара 20 октября 2022 года вынес решение о взыскании с администрации краевой столицы 304 млн руб.
Однако администрация Краснодара подала апелляционную жалобу на решение Ленинского районного суда - муниципалитет приобретать эту недвижимость не собирается.
Источник: Коммерсантъ
- ЭКСПРУС
- Блог
- Мэрию Краснодара вынуждают купить «уникальное поместье» экс-вице-губернатора Кубани за 304 млн рублей
Мэрию Краснодара вынуждают купить «уникальное поместье» экс-вице-губернатора Кубани за 304 млн рублей
3 декабря 2021 года Луиза Ахеджак обратилась с заявлением к администрации Краснодара о взыскании стоимости за объекты недвижимого имущества.
Показать больше >>
Облако тегов
Строительно-техническая экспертиза
Оценочная экспертиза
Автотехническая экспертиза
Экспертиза
Медицинская экспертиза
Рецензия
Рецензии на строительно-технические экспертизы
Рецензии на оценочные экспертизы
Рецензии на автотехнические экспертизы
Почерковедческая экспертиза
Товароведческая экспертиза
Землеустроительная экспертиза
Техническая экспертиза документов
Рецензии на медицинские экспертизы
Лингвистическая экспертиза
Пожарно-техническая экспертиза
Финансово-экономическая экспертиза
Компьютерно-техническая экспертиза
Экономическая экспертиза
Рецензии на товароведческие экспертизы
Психиатрическая экспертиза
Трасологическая экспертиза
Генетическая экспертиза
Таможенная экспертиза
Правовая экспертиза
Рецензии на почерковедческие экспертизы
Техническая экспертиза
Рецензии на технические экспертизы
Рецензии на землеустроительные экспертизы
Рецензии на технические экспертизы документов
Автороведческая экспертиза
Рецензии на лингвистические экспертизы
Экологическая экспертиза
Психолого-психиатрическая экспертиза
Фоноскопическая экспертиза
Рецензии на психиатрические экспертизы
Геммологическая экспертиза
Рецензии на пожарно-технические экспертизы
Рецензии на экологические экспертизы
Психологическая экспертиза
Экспертиза товарного знака
Техническая экспертиза коммуникаций
Химическая экспертиза
Электротехническая экспертиза
Оценка недвижимости
Автотовароведческая экспертиза
Бухгалтерская экспертиза
Рецензии на таможенные экспертизы
Рецензии на трасологические экспертизы
Рецензии на генетические экспертизы
Рецензии на химические экспертизы
Экспертиза квартиры
Портретная экспертиза
Видеотехническая экспертиза
Рецензии на финансово-экономические экспертизы
Оценка квартиры
Искусствоведческая экспертиза
Экспертиза залива
Рецензии на биологические экспертизы
Биологическая экспертиза
Оценка имущества
Одорологическая экспертиза
Рецензии на компьютерно-технические экспертизы
Экспертиза холодного оружия
Фототехническая экспертиза
Рецензии на бухгалтерские экспертизы
Антикоррупционная экспертиза
Рецензии на экспертизу залива
Рецензии на психологические экспертизы
Патентная экспертиза
Налоговая экспертиза
Сельскохозяйственная экспертиза
Рецензии на экспертизы ДТП
Историко-культурная экспертиза
Рецензии на экономические экспертизы
Рецензии на автотовароведческие экспертизы
Наркотическая экспертиза
Рецензии на геммологические экспертизы
Оценка бизнеса
Наркологическая экспертиза
Психолого-педагогическая экспертиза
Почвоведческая экспертиза
Дактилоскопическая экспертиза
Рецензии на оценку квартиры
Рецензии на дактилоскопические экспертизы
Рецензии на экспертизы нефтепродуктов и горюче-смазочных материалов (ГСМ)
Рецензии на одорологические экспертизы
Баллистическая экспертиза
Рецензии на правовые экспертизы
Стоматологическая экспертиза
Рецензии на технические экспертизы коммуникаций
Рецензии на фоноскопические экспертизы
Фармацевтическая экспертиза
Оценка продукции
Рецензии на искусствоведческие экспертизы
Рецензии на социологические экспертизы
Рецензии на оценку дома
Рецензии на видеотехнические экспертизы
Оценка нематериальных активов
Экспертиза ДТП
Ветеринарная экспертиза
Эколого-правовая экспертиза
Рецензии на патентные экспертизы
Рецензии на ветеринарные экспертизы
Рецензии на антикоррупционные экспертизы
Рецензии на автороведческие экспертизы
Рецензии на историко-культурные экспертизы
Рецензии на эколого-правовые экспертизы
Рецензии на электротехнические экспертизы
Рецензии на сельскохозяйственные экспертизы
Рецензии на оценку нематериальных активов
Рецензии на оценку ущерба
Рецензии на экспертизу квартиры
Рецензии на фототехнические экспертизы
Рецензии на портретные экспертизы
СМИ о СРО
Рецензии на оценку продукции
Рецензии на баллистические экспертизы
Экспертиза нефтепродуктов и ГСМ
Заверение цифровой информации
Военно-врачебная комиссия
Рецензии на оценку имущества
Комплексная экспертиза
Комиссионная экспертиза
Рецензии на фармацевтические экспертизы
Страховая экспертиза
Рецензии на налоговые экспертизы
Рецензии на экспертизы продуктов
Рецензии на оценку акций
Рецензии на экспертизы наркотика
Рецензии на психолого-педагогические экспертизы
Экспертиза продуктов
Рецензии на почвоведческие экспертизы
Рецензии на стоматологические экспертизы
Рецензии на оценку бизнеса
Рецензии на оценку недвижимости
Рецензии на экспертизы холодного оружия
Рецензии на оценку автомобиля
Рецензии на страховые экспертизы
Рецензии на наркологические экспертизы
Социологическая экспертиза
Медико-социальная экспертиза
Агрономическая экспертиза
ВВК и МСЭ
Экспертиза охраны труда
Показать больше >>
Контакты
Остались вопросы? Наши специалисты готовы ответить, просто заполните форму ниже.
ВСЕ ДАННЫЕ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ЧЕРЕЗ ЭТУ ФОРМУ, ОСТАЮТСЯ СТРОГО КОНФИДЕНЦИАЛЬНЫМИ
Адрес
109428, г. Москва, Рязанский проспект, д.8а, стр.14, эт.13, оф.7
350020, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д.179/1, оф.604
Телефон
Email
Добавить комментарий