В течение 24 часов мы БЕСПЛАТНО оценим полноту имеющихся материалов, проконсультируем о необходимости получения дополнительных объектов исследования или образцов, рассчитаем стоимость и срок производства экспертизы.
Оставить заявку Виды экспертиз, которые мы производимСтроительно-техническая экспертиза
Информация об услуге:
Для производства строительно-технических экспертиз нами привлекается 27 экспертов из 18 городов России, имеющих профильное образование и стаж производства судебных экспертиз от 7 лет. Среди них 4 кандидата наук и 2 профессора.
Производство экспертиз осуществляется членами Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация судебных экспертов» (СРО) и сертифицированными в СРО экспертами.
-
Стоимость услуги:от 3 000 р.
-
Последняя экспертиза:03.04.2024 -
№ в реестре:9640
Виды, задачи, вопросы, назначение и заключение строительно-технических экспертиз:
Судебная строительно-техническая экспертиза (ССТЭ) или строительная экспертиза – вид инженерно-технических экспертиз, представляющий всестороннее исследование объектов строительства. В контексте данного вида исследования осуществляется контроль за выполнением проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ, а также уточнение спорных моментов, которые возникают между исполнителями и заказчиками. В основу исследования входит осмотр и изучение конструкции, анализ документов и их сопоставление с действующими нормативами.
В качестве объектов строительно-технической экспертизы могут выступать различные здания и сооружения, инженерные коммуникации, проектно-сметная документация, строительные машины и т.д.
Главная цель строительно-технической экспертизы – определение технического состояния зданий, его конструкций, а также технадзор.
Содержание:
1. Задачи строительно-технической экспертизы
2. Виды строительно-технической экспертизы
4. Порядок проведения досудебной строительно-технической экспертизы
5. Порядок проведения судебной строительно-технической экспертизы
Проведение строительно-технической экспертизы сопровождается самыми разнообразными задачами, которые могут быть поставлены перед экспертом:
-
Оценить качество работ, которые были проведены;
-
Определить, какая степень износа здания;
-
Проконтролировать качество строительных конструкций;
-
Разработать проектно-сметную документацию;
-
Определить причины, по которым произошла авария в инженерных коммуникациях;
-
и др.
Как и любая экспертиза, ССТЭ имеет свои методы, которые позволяют максимально эффективно получать необходимые данные. К таким методам относятся ультразвуковая дефектоскопия, проведение замеров, исследование образцов в лаборатории и др.
К основным видам строительно-технической экспертизы можно отнести следующие:
-
Техническое обследование зданий и сооружений (недвижимости). Данный вид исследования проводится, когда необходимо определить состояние отдельных узлов и конструкций. После этого эксперт выдает рекомендации, в которых прописана возможность дальнейшего эксплуатирования конструктивных элементов.
-
Технадзор за качеством строительно-монтажных и отделочных работ. Эксперт оценивает соответствие проектных решений нормам строительства, договорным обязательствам и др.
-
Строительно-техническая экспертиза инженерных систем и коммуникаций. Необходима, когда производится реконструкция или капремонт здания, при авариях с целью нахождения и выявления дефектов, для разрешения споров между заказчиком и исполнителем и др.
-
В случаях когда необходимо определить реальную стоимость недвижимости, разрешить имущественный спор, застраховать недвижимость или провести кредитование – производится оценка объектов недвижимости.
-
Определение объема, стоимости и качества строительно-монтажных и отделочных работ необходимо для того, чтобы сопоставить фактически выполненный объем работ с объемом, прописанным в отчетной документации.
-
Проверка проектно-сметной документации проводится, когда необходимо сверить объемы работ, которые были запланированы, с теми, которые были выполнены по-факту.
-
Определение технически возможных вариантов раздела жилого дома на отдельные изолированные части, исходя из размера долей собственников. Данный вид исследования осуществляется на основе необходимой перепланировки, исходя из требований СНиПов.
-
Если необходимо получить разрешение на перепланировку квартиры, то требуется провести экспертизу перепланировки.
-
В случаях когда необходимо легализовать самовольно возведенное здание/сооружение, проводится экспертиза самовольной постройки или самостроя.
-
Экспертиза по определению стоимости ущерба при заливе или пожаре помогает определить размер нанесенного ущерба и рассчитать стоимость восстановительного ремонта. Может проводиться совместно с пожарно-технической экспертизой.
-
Оценка качества дорожных строительных работ производится с помощью оценки качества работ, которые были выполнены при нанесении дорожного покрытия. Чаще всего проводится в комплексе с автотехнической экспертизой.
-
Землеустроительная экспертиза занимается изучением объектов землеустройства и документов, которые содержат сведения. Проводится она с целью решения вопросов, которые связаны с земельными правоотношениями.
Вопросы, которые могут быть поставлены эксперту, проводящему строительно-техническую экспертизу:
-
В какой степени проведенные работы соответствует техзаданию, прописанному в проектной документации?
-
Есть ли документы, по которым официально разрешено проведение строительных работ?
-
Расходы, которые заложены в смету, соответствуют фактическим расходам?
-
Какая стоимость затрат на устранение недостатков?
-
Какие отступления от требований документации были обнаружены? Как они влияют на качество работ?
-
и др.
Перечень вопросов является неполным, он будет зависеть от целей и задач конкретной строительно-технической экспертизы.
Порядок проведения досудебной строительно-технической экспертизы
-
Бесплатная консультация от специалистов компании, во время которой проводится предварительный анализ документов, уточняются цели и задачи, а также формулируются вопросы для экспертов.
-
Заключение договора и оплата счета.
-
Непосредственно производство экспертизы. Мы передаем все материалы эксперту и проводим исследование с учетом методики проведения строительно-технической экспертизы.
-
Оформление Заключения специалиста и передача заказчику.
-
Выезд эксперта в суд по необходимости для дачи пояснений по результатам исследования.
Порядок проведения судебной строительно-технической экспертизы
-
Получение запроса из суда и подготовка информационного письма, в котором указана наша готовность провести строительно-техническую экспертизу.
-
Получение определения из суда о назначении экспертизы и получение всех материалов дела. Эксперт ознакамливается с материалами и запрашивает недостающие, если это необходимо.
-
Производство экспертизы на основании имеющихся материалов и методики проведения ССТЭ.
-
Оформление Заключения эксперта и передача его в суд.
-
По вызову суда специалист выезжает в суд для судебного допроса, в процессе которого дает свои пояснения по результатам Заключения.
Часто задаваемые вопросы:
-
Какие навыки и квалификация требуются эксперту для производства строительно-технической экспертизы?
Наличие высшего образования по специальности инженер-строитель и навыки проведения мероприятий по обследованию и анализу строительных объектов, а также умение составлять технические отчеты и экспертные заключения.
-
Необходимо ли эксперту-строителю наличие лицензии?
Согласно ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" от 04.05.2011 для производства экспертной деятельности лицензия не является обязательной.
Но с 1 июля 2017 года, согласно ФЗ №372, для следующих категорий лиц требуется состоять в СРО строителей:
-
Строительные компании, занимающиеся собственным проектированием, строительством или инженерными изысканиями.
-
Главные подрядчики, осуществляющие выполнение работ в рамках контракта на сумму от 3 млн рублей и выше.
-
Технические заказчики, действующие в интересах застройщика.
-
Организации, желающие участвовать в государственных торгах.
-
Какие специалисты могут быть задействованы при проведении строительно-технической экспертизы?
-
Оценщик – определяет реальную стоимость использованных материалов и выполненных работ.
-
Химик – путем изучения следов различных элементов выявляет причинно-следственные связи между событиями и их последствиями, а также причины возникновения дефектов. Его работа может понадобиться, например, для определения качества и состава материала.
-
Трасолог – исследует разные виды следов, оставленных людьми или инструментами, приборами. Трасологический анализ следов может помочь в определении начальных причин, таких как дефекты в конструкциях, некачественные материалы или нарушения в процессе строительства. Также трасолог может определить характеристики используемых строительных материалов, следов строительных машин и инструментов, идентификации загрязнений или субстанций, оставивших следы на поверхностях.
-
Инженер – дает ответы на вопросы, касающиеся работы отдельных приборов и механизмов.
-
Эколог – при необходимости оценить ущерб, нанесенный природе.
-
Другие специалисты узких направленностей – в зависимости от ситуации и поставленных на разрешение вопросов.
Стоимость
| Наименование | Стоимость от, руб. / услуга |
| Досудебная экспертиза технического состояния строительных объектов | 7 250 |
| Досудебная экспертиза качества строительства и ремонта | 3 000 |
| Досудебная экспертиза самовольной постройки | 9 960 |
| Судебная экспертиза технического состояния строительных объектов | 13 240 |
| Судебная экспертиза качества строительства и ремонта | 9 500 |
| Судебная экспертиза самовольной постройки | 15 000 |
| Консультация | бесплатно |
Правовая база для производства строительно-технической экспертизы
-
СНиП (строительные нормы и правила)
-
ФЗ от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ
-
ФЗ от 2.12.2002 г. N 184-ФЗ
Необходима консультация? Просто оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время.
Проведение строительных обследований и независимых экспертиз жилых строений, зданий и сооружений, инженерных систем и коммуникаций, строительных и отделочных работ
Оставьте заявку и в течение 24 часов вы получите бесплатный анализ имеющихся материалов от группы экспертов, расчет точной стоимости и сроков для решения ваших задач, а также консультацию по интересующим вас вопросам
Опыт в проведении
экспертиз с
Совокупный опыт
экспертов
Выполнено экспертиз и
исследований
Этапы производства
досудебной экспертизы
удобным вам способом: позвоните по телефону, заполните форму на сайте, напишите на почту, в соц.сетях или в мессенджерах
и вопросы, которые вы хотите поставить на разрешение эксперту или группе экспертов
бесплатно оценит полноту имеющихся материалов, проконсультирует о необходимости получения дополнительных объектов исследования или образцов, а также поможет сформулировать вопросы для экспертизы. Анализ и консультация бесплатны
и оплата счета. Мы работаем официально, что гарантирует вам качество выполненных работ и позволит возместить издержки в суде
Само исследование состоит из нескольких этапов: подготовительный - эксперту предстоит ознакомиться с материалами и обозначить основные задачи. На втором этапе эксперт разделяет все объекты исследования и изучает их в отдельности. Третий этап - этап сопоставления и сравнительного исследования объектов. Именно на этом этапе восстанавливается картина происшедшего. Заключительный этап - этап оценки и обобщения собранных данных. Документ, отражающий результат проведенного экспертом досудебного исследования, именуется Заключением специалиста
по адресу, который вы обозначили. Доставка осуществляется различными курьерскими службами - в зависимости от населенного пункта выбирается компания с наименьшим сроком доставки
Нужна помощь компетентного эксперта? Закажите обратный звонок сегодня и получите бесплатную консультацию.
Заказать звонокВы получите:
Исследование и оценку результатов исследований, обоснование и формулировку выводов по поставленным вопросам.
В связи с тем, что все заключения экспертов должны отвечать требованиям обоснованности, достоверности и проверяемости, а эксперт несет полную ответственность за достоверность выполнения исследования и полученные выводы, то к заключению эксперта будут приложены:
Документы компании «ЭКСПРУС», подтверждающие полномочия на производство экспертиз.
Идентификационные сведения об эксперте / экспертах - исполнителях работ, а также документы, подтверждающие их квалификацию (дипломы, сертификаты, данные о повышении квалификации, допусках, наличии научных званий и т.д., указан стаж экспертной работы).
Детальное описание объекта исследования и материалы дела, представленные эксперту для производства экспертизы.
Сведения об участниках процесса, присутствовавших при производстве экспертизы.
Содержание исследований с указанием примененных методов.
Перечень используемого оборудования.
Материалы, иллюстрирующие заключение эксперта (фото, графические изображения, таблицы) - документы, фиксирующие ход, условия и результаты исследований.
Подробные расчеты, если они предусмотрены методикой исследования.
Перечень использованных источников (ГОСТы, методические рекомендации и т.п.).
Получите расчет стоимости проведения строительно-технической экспертизы, а также бесплатный анализ имеющихся материалов от группы экспертов в течение 24 часов
Точная стоимость экспертизы зависит от количества и сложности поставленных судом вопросов, необходимости выполнения лабораторных исследований и испытаний, количества привлеченных к выполнению исследования специалистов из одной или разных областей науки, количества подлежащих исследованию объектов и материалов дела, а также дополнительных документов.
Ответьте на 5 вопросов, и мы отправим:
- Детальный расчет стоимости проведения экспертизы по вашим задачам
- Образец экспертизы
В 2007 году в комплексе «Каширский двор» были возведены три постройки, совокупная площадь которых составляет 4000 м².
Мужчина из города Костомукша подал иск в суд на управляющую компанию и выиграл дело.
В Оренбурге суд рассмотрел гражданское дело, касающееся жалобы местного жителя на ответчиков, вызванной нарушением его прав как потребителя.
Съемщик квартиры не соблюдал правила договора аренды, испортил имущество и оставил задолженность за коммунальные услуги.
Собственники квартир из Орска обратились в суд, чтобы взыскать со своей УК более 100 000 рублей.
В Омске местная жительница попала в руки недобросовестных врачей.
Остались вопросы? Наши специалисты готовы ответить, просто заполните форму ниже.
ВСЕ ДАННЫЕ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ЧЕРЕЗ ЭТУ ФОРМУ, ОСТАЮТСЯ СТРОГО КОНФИДЕНЦИАЛЬНЫМИ
Здравствуйте, произведён ремонт в новостройке, 2-х ком.кв., 70 кв.м, продолжительностью 6 месяцев, на указанные дефекты контора не реагирует, запрашиваемую документацию не предоставляет. Акт на произведённые работы подписывать не собирается, на письма не отвечает.
Добрый день, Евгений. Если между вами заключался договор, то вторая сторона несет ответственность за качество выполненных работ. Согласно закона "О защите прав потребителей", вам необходимо обратиться с претензионным письмом, но перед этим необходимо заказать экспертизу о качестве работ и наличии дефектов, вызвав вторую сторону на осмотр.
Добрый день нам на днях нужна будет экспертиза по оценки работ шпаклевки стен и потолков под покраску
Добрый день! Специалист напишет на почту, которую вы указали.
Здравствуйте, а в Краснодаре проводите экспертизы?
Добрый день, Максим! Да, мы проводим экспертизы в Краснодаре.
проводите экспертизы в калининградской области
Добрый день, Алик. Да, мы проводим экспертизы в Калининградской области.
Здравствуйте! В 2016 году ввели в эксплуатацию жилой дом, разрешение на строительство брали. В январе 2022 года получили исковое заявление. Истец - Администрация. Просят суд снести дом. В иске написано, что он имеет все признаки дома для сдачи отдыхающим. По факту в доме прописаны два человека, проживает семья. Нужно ли в суд предоставлять экспертное заключение, что дом является жилым, а не коммерческим? Буду благодарна за ответ.
Добрый день, Ольга! Представленной информации недостаточно, для консультации необходимо посмотреть все документы, касающиеся ввода дома в эксплуатацию, а также технический паспорт объекта. Если необходимо, поможем подобрать организацию, которая выполнит судебную экспертизу. Досудебную экспертизу смысла делать нет, так как суд все равно по требованию администрации назначит судебное исследование.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность провести экспертизу на предмет установления ошибки при проведении работ по остеклению лоджий? Ситуация: Компания осуществила остекление по договору, но возникают протечки, представитель компании утверждает, что исправить проблему невозможно, т.к. нарушен фасад (при том что основной запрос был произвести замену окон без нарушения фасада). Сегодня соседи снизу сообщили, что их баплкон заливает по моей вине, будут подавать иск на меня. Необходимо удостовериться в ошибке и вине оконщиков для передачи информации в суд. Материалы прикрепить не дает форма, фото и видео есть, при необходимости могу направить
Добрый день, Денис! Вышлите, пожалуйста, все имеющиеся у вас материалы на почту [email protected], посмотрим и свяжемся с вами.
Отзывы клиентов