В течение 24 часов мы БЕСПЛАТНО оценим полноту имеющихся материалов, проконсультируем о необходимости получения дополнительных объектов исследования или образцов, рассчитаем стоимость и срок производства экспертизы.

Оставить заявку Виды экспертиз, которые мы производим

Строительно-технические экспертизы

  • Виды, задачи, вопросы, назначение и заключение строительно-технических экспертиз

Информация об услуге:

Для производства строительно-технических экспертиз нами привлекается 27 экспертов из 18 городов России, имеющих профильное образование и стаж производства судебных экспертиз от 7 лет. Среди них 4 кандидата наук и 2 профессора.

Производство экспертиз осуществляется членами Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация судебных экспертов» (СРО) и сертифицированными в СРО экспертами.

  • Стоимость:от 3 000 р.
  • Последняя экспертиза:25.11.2021
  • № в реестре:8317
Поделиться:
За 24 часа группа экспертов соответствующей квалификации и юристов проведет бесплатный анализ материалов и даст устную консультацию

Виды, задачи, вопросы, назначение и заключение строительно-технических экспертиз:

Строительно-техническая экспертиза (строительная экспертиза) - исследование состояния конструкций уже существующих (построенных) объектов строительства.

Основные виды строительно-технических экспертиз и их задачи:

  • Техническое обследование зданий и сооружений (недвижимости) выполняется для определения их фактического состояния и несущей способности отдельных конструкций и узлов. На основании произведенных обследований выдаются рекомендации по возможности дальнейшей эксплуатации и усилению конструктивных элементов.
  • Технический надзор осуществляется за качеством строительно-монтажных и отделочных работ. Оценивается соответствие выполняемых работ и применяемых материалов проектным решениям, требованиям договора, строительным нормам и правилам, осуществляется контроль за соответствием объемов и стоимости работ.
  • Cтроительно-техническая экспертиза инженерных систем и коммуникаций необходима в случаях реконструкции или капитального ремонта здания, нарушениях функционирования коммуникаций и инженерных систем, при авариях для выявления повреждений и дефектов, при плановой проверке технического состояния, возникновении споров между заказчиков и подрядчиком, перед покупкой недвижимости и др.
  • Оценка объектов недвижимости выполняется для определения рыночной стоимости квартир, домов и других строений. Необходимость оценки возникает при купле-продаже объектов недвижимости, акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей, внесении объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал организаций, страховании и кредитовании, разрешении имущественных споров.
  • Определение объема, стоимости и качества, проведенных строительно-монтажных и отделочных работ проводится с целью установления соответствия фактически выполненных объемов работ проектной, отчетной и сметной документации. Данный вид экспертизы направлен на разрешение споров, возникших в случаях, когда есть подозрения в завышении объема работ и расценок, обнаружены дефекты и недостатки.
  • Проверка проектно-сметной документации проводится, если требуется сверить запланированные объемы работ с фактически произведенными.
  • Определение технически возможных вариантов раздела жилого дома на изолированные части в соответствии с долями собственников осуществляется путем необходимой перепланировки в соответствии с требованиями действующих СНиПов.
  • Экспертиза перепланировки проводится с целью получения разрешения на перепланировку квартиры в соответствии с требованиями действующих строительных, санитарных и противопожарных норм и правил.
  • Экспертиза самовольной постройки (самостроя) проводится в случае необходимости легализации самовольно возведенного здания или сооружения.
  • Экспертиза по определению стоимости ущерба при заливе или пожаре определяет объем поврежденного имущества и рассчитывает стоимость ремонтно-восстановительных работ. Может проводиться с пожарно-технической экспертизой.
  • Оценка качества выполненного дорожного покрытия - оценка качества выполненных строительных работ по укладке дорожного полотна, а также ремонта и реставрации уже введенных в эксплуатацию участков дороги. Зачастую проводится в комплексе с автотехнической экспертизой.
  • Землеустроительная экспертиза - изучает объекты землеустройства и документы, содержащие сведения о них, для решения вопросов, связанных с земельными правоотношениями.

Исходя из видов, объектом строительных экспертиз может быть незавершенное строительство, строительные конструкции, материалы и изделия, ремонтно-строительные и строительно-монтажные работы, результаты других строительных экспертиз, акты о технических причинах аварий и несчастных случаев, документы, подтверждающие оплату проведенных работ, журналы технического и авторского надзора, технические задания, акты об отведении земельного участка под строительство, договоры на поставку технического оборудования и материалов, строительные объекты.

Случаи проведения строительно-технической экспертизы

  • Перед тем, как ввести объект в эксплуатацию.
  • Для проведения перепланировки, капремонта или перестройки объекта.
  • Плановая проверка состояния здания.
  • При реконструкции или восстановлении объекта недвижимости.
  • Если имеются дефекты или отклонения в состоянии объекта.
  • Для оценки нанесенного ущерба в результате непредвиденных обстоятельств.
  • Когда требуется оценить качество квартиры перед продажей или покупкой.

На основании договора проводится досудебная (внесудебная) строительно-техническая экспертиза - когда заказчиком может быть любое лицо, обратившееся в экспертную организацию.

Если же инициатором выступает суд, проводится судебная строительно-техническая экспертиза. Для назначения экспертизы вам потребуется информационное письмо для суда от экспертной организации о готовности провести судебную экспертизу. Приобщите данное письмо к ходатайству о назначении судебной экспертизы.

Строительная экспертиза отвечает на такие вопросы, как:

  • Отвечают ли проведенные работы установленным нормативам и требованиям, выполнены ли они в соответствии с проектной документацией?
  • Допускались ли в процессе отступления от существующей документации?
  • Правильно ли осуществлено предварительное проектирование объекта?
  • Есть ли разрешительные документы на проведение строительных или ремонтных работ?
  • Какой объем работ был фактически выполнен?
  • Соответствует ли качество использованных строительных материалов заложенным в проектно-сметной документации?
  • Соответствуют ли заложенные в смету расходы действительности?
  • и т.д.

Для каждой экспертизы составляется индивидуальный список вопросов. Полный перечень вопросов, решаемых строительно-технической экспертизой, будет зависеть от ее вида и целей инициатора исследования.

Результаты проведенного исследования оформляются в виде Заключения эксперта - письменного документа, структура которого регламентируется статьей 204 УПК и статьей 25 Федерального закона от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». В Заключении принято указывать род или вид, а также характер проведенной экспертизы (комиссионная, комплексная, дополнительная, повторная), кем и когда были проведены предшествующие судебные экспертизы, какие выводы были в результате этого получены.

Порядок проведения досудебной строительно-технической экспертизы

  • Бесплатная консультация, предварительный анализ документов, уточнение задачи, формулирование вопросов для эксперта.
  • Заключение договора и оплата счета.
  • Производство экспертизы. Эксперт получает материалы и проводит необходимые исследования, согласно методике проведения строительно-технической экспертизы.
  • Результат досудебной экспертизы оформляется в виде Заключения специалиста и передается заказчику.
  • При необходимости эксперт выезжает в суд для дачи пояснений по проведенному исследованию.

Порядок проведения судебной строительно-технической экспертизы

  • В ответ на запрос суда мы подготовим информационное письмо о возможности выполнить экспертизу.
  • При получении определения о назначении экспертизы представитель экспертной организации получает материалы дела в суде. Эксперт знакомится с ними, определяет степень достаточности материалов, при необходимости запрашивает недостающие.
  • Производство экспертизы. Эксперт получает материалы и проводит необходимые исследования, согласно методике проведения строительно-технической экспертизы.
  • Результат судебной экспертизы оформляется в виде Заключения эксперта и передается в суд.
  • По вызову суда эксперт выезжает для судебного допроса, в рамках которого дает пояснения по проведенной судебной экспертизе.

Правовая база для производства строительно-технической экспертизы

  • Федеральный закон от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»
  • СНиП (строительные нормы и правила)
  • Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
  • Федеральный закон от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ «О техническом регулировании»

Кроме того, юристы «ЭКСПРУС» - члены Общественного совета СРО - помогут профессионально подготовить все необходимые документы для обращений в суды различных инстанций.

Конечно, вы легко сможете найти образцы и примеры любых документов в интернете. Однако не стоит целиком на них полагаться. Образцы бланков должны составляться профессионалами и соответствовать действующему законодательству (часто статьи законов пересматриваются или утрачивают силу).

Оставьте заявку, и мы бесплатно оценим полноту имеющихся материалов, проконсультируем о необходимости получения дополнительных объектов исследования или образцов, а также поможем сформулировать вопросы для экспертизы.

Проведение строительных обследований и независимых экспертиз жилых строений, зданий и сооружений, инженерных систем и коммуникаций, строительных и отделочных работ

Оставьте заявку и в течение 24 часов вы получите бесплатный анализ имеющихся материалов от группы экспертов, расчет точной стоимости и сроков для решения ваших задач, а также консультацию по интересующим вас вопросам

Опыт в проведении
экспертиз с
1989 года

Совокупный опыт
экспертов
7 860 года

Выполнено экспертиз и
исследований
20 472

Этапы производства
досудебной экспертизы

Свяжитесь с нами

удобным вам способом: позвоните по телефону, заполните форму на сайте, напишите на почту, в соц.сетях или в мессенджерах

Отправьте все имеющиеся у вас материалы

и вопросы, которые вы хотите поставить на разрешение эксперту или группе экспертов

За 24 часа группа экспертов

бесплатно оценит полноту имеющихся материалов, проконсультирует о необходимости получения дополнительных объектов исследования или образцов, а также поможет сформулировать вопросы для экспертизы. Анализ и консультация бесплатны

Заключение договора

и оплата счета. Мы работаем официально, что гарантирует вам качество выполненных работ и позволит возместить издержки в суде

Проведение исследования и дача заключения

Само исследование состоит из нескольких этапов: подготовительный - эксперту предстоит ознакомиться с материалами и обозначить основные задачи. На втором этапе эксперт разделяет все объекты исследования и изучает их в отдельности. Третий этап - этап сопоставления и сравнительного исследования объектов. Именно на этом этапе восстанавливается картина происшедшего. Заключительный этап - этап оценки и обобщения собранных данных. Документ, отражающий результат проведенного экспертом досудебного исследования, именуется Заключением специалиста

Мы бесплатно отправим экспертизу

по адресу, который вы обозначили. Доставка осуществляется различными курьерскими службами - в зависимости от населенного пункта выбирается компания с наименьшим сроком доставки

Вы получите:

Исследование и оценку результатов исследований, обоснование и формулировку выводов по поставленным вопросам.

В связи с тем, что все заключения экспертов должны отвечать требованиям обоснованности, достоверности и проверяемости, а эксперт несет полную ответственность за достоверность выполнения исследования и полученные выводы, то к заключению эксперта будут приложены:

Документы компании «ЭКСПРУС», подтверждающие полномочия на производство экспертиз.

Идентификационные сведения об эксперте / экспертах - исполнителях работ, а также документы, подтверждающие их квалификацию (дипломы, сертификаты, данные о повышении квалификации, допусках, наличии научных званий и т.д., указан стаж экспертной работы).

Детальное описание объекта исследования и материалы дела, представленные эксперту для производства экспертизы.

Сведения об участниках процесса, присутствовавших при производстве экспертизы.

Содержание исследований с указанием примененных методов.

Перечень используемого оборудования.

Материалы, иллюстрирующие заключение эксперта (фото, графические изображения, таблицы) - документы, фиксирующие ход, условия и результаты исследований.

Подробные расчеты, если они предусмотрены методикой исследования.

Перечень использованных источников (ГОСТы, методические рекомендации и т.п.).

Добавить комментарий
(подробнее)
Комментарии
Евгений17.02.2021 01:45

Здравствуйте, произведён ремонт в новостройке, 2-х ком.кв., 70 кв.м, продолжительностью 6 месяцев, на указанные дефекты контора не реагирует, запрашиваемую документацию не предоставляет. Акт на произведённые работы подписывать не собирается, на письма не отвечает.

ЭКСПРУС17.02.2021 10:04

Добрый день, Евгений. Если между вами заключался договор, то вторая сторона несет ответственность за качество выполненных работ. Согласно закона "О защите прав потребителей", вам необходимо обратиться с претензионным письмом, но перед этим необходимо заказать экспертизу о качестве работ и наличии дефектов, вызвав вторую сторону на осмотр.

Юрие13.03.2021 07:30

Добрый день нам на днях нужна будет экспертиза по оценки работ шпаклевки стен и потолков под покраску

ЭКСПРУС15.03.2021 09:34

Добрый день! Специалист напишет на почту, которую вы указали.

Максим01.11.2021 19:32

Здравствуйте, а в Краснодаре проводите экспертизы?

ЭКСПРУС02.11.2021 09:37

Добрый день, Максим! Да, мы проводим экспертизы в Краснодаре.

Отзывы клиентов

Обратный звонок

Нужна помощь компетентного эксперта? Закажите обратный звонок сегодня и получите бесплатную консультацию.

Заказать звонок

Как мы работаем

Сертификация

ООО «ЭКСПРУС» прошло процедуру добровольной сертификации в НП «СРО судебных экспертов» (рег. номер РОСС RU.И1515.04ИЖБО)

Аккредитация

Мы единственная компания, имеющая право выполнять рецензии от имени СРО. Экспертизы выполняются членами СРО по всей России

Компетенции

Профессионально выполним >50 видов экспертиз, рецензирование экспертных заключений, подготовим обращения в суды различных инстанций

За 24 часа

Группа экспертов соответствующей квалификации и юристов проведет бесплатный анализ материалов и даст устную консультацию

Более 1 500 экспертов

Эксперты имеют профильное высшее образование, сертификаты соответствия компетентности эксперта, ученые степени, достаточный стаж экспертной работы

Гарантии

Работаем официально - по договору - что гарантирует качество выполненных работ и позволит возместить издержки на производство рецензии или экспертизы

Мы сформируем команду специалистов для вас

Для того чтобы оказывать услуги максимально качественно - с учетом вида экспертизы, ее сложности, необходимых сроков выполнения и других факторов - индивидуально под каждый проект мы формируем команду из 5+ специалистов

Работаем по всей России и за рубежом

Производим экспертизы и выполняем рецензирование судебных и досудебных экспертиз во всех субъектах Российской Федерации и за границей

Дистанционный способ работы

Вы можете связаться с нами любым, удобным вам способом, включая видеосвязь. Не затрачивая время на визит в офис, вы можете оформить заявку, заключить договор, получить оригиналы с помощью курьера

Справедливые цены

Стоимость услуг рассчитывается в соответствии с Приказом ФБУ РФЦСЭ при Минюсте Российской Федерации

Поверенное оборудование

Экспертами используется только профессиональное поверенное оборудование, что гарантирует точность измерений и исключает ошибки

Бесплатная доставка

Эксклюзивные условия сотрудничества с курьерскими службами и авиакомпаниями, позволяют доставлять документы по указанному вами адресу точно в срок

Конфиденциальность

Мы не разглашаем информацию, поступающую от клиентов (работая в четком соответствии с Соглашением о неразглашении), и строго следим за сохранностью персональных данных

Полное сопровождение

Подготовим необходимые документы, ответим на вопросы, а также обеспечим выход эксперта в суд или участие в процессе по видео-конференц-связи

Оперативность

Срок производства экспертиз и рецензий от 2-х дней. Мы контролируем сроки работ, исключая задержки

Получите расчет стоимости проведения строительно-технической экспертизы, а также бесплатный анализ имеющихся материалов от группы экспертов в течение 24 часов

Точная стоимость экспертизы зависит от количества и сложности поставленных судом вопросов, необходимости выполнения лабораторных исследований и испытаний, количества привлеченных к выполнению исследования специалистов из одной или разных областей науки, количества подлежащих исследованию объектов и материалов дела, а также дополнительных документов.


Ответьте на 5 вопросов, и мы отправим:

  • Детальный расчет стоимости проведения экспертизы по вашим задачам
  • Образец экспертизы

Наши документы

  • ВСЕ
  • ЭКСПРУС
  • СРО
  • Прочее

Наши клиенты

Судебная практика

Здесь собраны примеры постановлений арбитражных судов и судов общей юрисдикции, а также примеры решений апелляционных и кассационных инстанций. Практика применения рецензий говорит о том, что умелый адвокат или юрист способен добиться того, чтобы, благодаря рецензии, суд усомнился в выводах проведенной экспертизы, что впоследствии послужит назначению судом повторной или дополнительной экспертизы.

1-ая инстанция

1-ая инстанция

1-ая инстанция

1-ая инстанция

1-ая инстанция

1-ая инстанция

1-ая инстанция

1-ая инстанция

Арбитраж

Арбитраж

Арбитраж

Арбитраж

Арбитраж

Арбитраж

Кассация

Кассация

Кассация

Апелляция

Апелляция

Апелляция

Апелляция

Апелляция

Апелляция

Апелляция

Образцы экспертиз и рецензий

  • ВСЕ
  • ЭКСПЕРТИЗЫ
  • РЕЦЕНЗИИ

Контакты

Остались вопросы? Наши специалисты готовы ответить, просто заполните форму ниже.
ВСЕ ДАННЫЕ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ЧЕРЕЗ ЭТУ ФОРМУ, ОСТАЮТСЯ СТРОГО КОНФИДЕНЦИАЛЬНЫМИ

Адрес
109428, г. Москва, Рязанский проспект, д.8а, стр.14, эт.13, оф.7
350020, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д.179/1, оф.604
(подробнее)