В Белогорске сирота лишилась квартиры из-за расписки 20-летней давности

В 1994 году сожительствующие мужчина и женщина купили напополам доли однокомнатной квартиры в доме по улице Ленина.

В 1995 году скончалась амурчанка, через семь лет – ее сожитель.

Спустя полгода с заявлением о принятии наследства так никто и не явился. Еще несколько лет искали наследников и владельцев – комитет определил, что жилье никому не принадлежит. Это подтверждали необходимые выписки и документы. В квартире никто не прописался, счета за ЖКХ приходили на имя умерших владельцев.

В соответствии с Гражданским кодексом жилье по закону перешло в собственность администрации, стало частью жилищного фонда. В мэрии потратили более 200 тысяч рублей на ремонт – замену сантехники, покраску. Квартиру планировали передать по программе ребенку-сироте. Тогда объявилась бывшая амурчанка, живущая в Анапе. Якобы, она давным-давно купила эту квартиру.

В суде требовали прекратить право собственности администрации города и передать их бывшей амурчанке. В качестве доказательства она предоставляла написанную от руки в 1995 году расписку бывшего владельца - по ней она получила жилье за 8 миллионов рублей.

В ходе судебных разбирательств выяснилось, что никаких правоустанавливающих документов на жилплощадь, кроме этой расписки, у женщины нет. По делу была проведена почерковедческая экспертиза. Чтобы сравнить подлинность подписи человека, которого уже нет в живых, образцы были запрошены в пенсионном фонде, МФЦ, БРКЦ и других структурах. Специалисты обратили внимание, что расписка написана одним почерком, а дата и подпись отличаются. Но эксперты не смогли дать категоричный ответ, потому что сравнительных образцов почерка было недостаточно.

Также выяснилось, что бывшей амурчанка стала всего несколько лет назад. То есть жила как раз в Белогорске во время долгого процесса поиска наследника квартиры. Встал логичный вопрос – что мешало ей по всем документам официально стать владельцем жилплощади? Ответа у законного представителя бывшей амурчанки не было, сама она в суд не явилась.

Сначала Белогорский суд отказал в передаче собственности появившейся «хозяйке». Но женщина не сдалась и подала апелляцию в Амурский городской суд. Там решение оставили без изменений.

Пока длились суды, квартиру передали сироте из Белогорска. Она переехала и начала обживаться.

А в администрацию Белогорска пришел новый иск - о признании права собственности, о нечинении препятствий в пользовании имуществом и об истребовании квартиры из незаконного владения администрации города.

В ноябре 2020 года городской суд встал на сторону бывшей амурчанки. Пришла очередь белогорской мэрии подавать апелляцию и кассационную жалобу. Потом администрация попыталась через суд признать продажу квартиры незаконной – ведь умерший владелец был хозяином только половины жилплощади.

Все завертелось еще сильнее – суд признал незаконной продажу половины квартиры, потом решение отменили по апелляции из-за исковой давности сделки 1995 года.
И вот, наконец, решение запутанной истории – администрации города отказывают во владении квартирой. Девушка-сирота, спустя два года проживания, должна съехать. Сейчас ей срочно ищут другое жилье.

В администрации пытаются через суд вернуть деньги, потраченные на ремонт квартиры. Но в деле осталось больше вопросов, чем ответов.
Источник: Полезный портал 2×2.su