Тогда еще молодая пенсионерка после перенесенного инфаркта головного мозга пожелала, чтобы внучка осуществляла за ней уход, а бабушка подарит ей свою квартиру. Женщина на тот момент не возражала против оформления сделки документально, после подписания договора дарения оставалась проживать в квартире. Спустя месяцы здоровье истца нормализовалось, она обслуживала себя самостоятельно, какое-то время продолжала работать, вела обычный образ жизни, даже занималась вопросами постройки дачного дома.
Спустя много лет истец повторно перенесла инфаркт головного мозга, состояние здоровья ухудшилось, и она нуждалась в постороннем уходе, однако внучка не осуществляла его. Вскоре истец поняла, что право собственности на ее квартиру уже оформлено на внучку, и решила обжаловать решение, принятое ею много лет назад. В суде она приводила довод, что, подписывая документы об отчуждении квартиры, заблуждалась относительно природы заключаемой сделки в силу своего состояния.
В свою очередь, ответчик выразила несогласие с доводами истца и пояснила, что бабушка понимала, какую сделку совершает, а также ее последствия.
Для оценки психического здоровья истца и принятия решения судом по делу была проведена комиссионная судебно-психиатрическая экспертиза, исследованы медицинские документы и другие материалы. По результатам экспертизы судебные эксперты пришли к выводу, что истец при заключении сделки дарения по психическому состоянию понимала значение своих действий и могла руководить ими.
Избежать подобных споров в суде поможет проведенная заранее, накануне сделки, психиатрическая экспертиза – экспертиза сделкоспособности. Как показывает опыт, сделки, совершенные после прохождения психиатрической экспертизы, в суде, как правило, не оспариваются.
Источник: Вечерний Бобруйск
Добавить комментарий