Утверждены новые правила работы оценщиков

Пересмотреть ФСО в рамках реформы оценочной деятельности ведомство задумало, чтобы актуализировать правила 2015 года, повысив точность и прозрачность оценки.

Новые правила поделены на три степени обязательности. Прежде всего формулируются требования, которые оценщик должен соблюдать,— например, вводится обязанность проверять достоверность и надежность исходной информации, в том числе полученной от заказчика. Также предусмотрены положения, которые соблюдать «следует»,— оценщик может отказаться от их выполнения, если на это будут основания. Наконец, предусмотрены и нормы рекомендательного характера.
Для более точной оценки объектов вводится понятие о «предпосылке стоимости» — это условия, оказывающие влияние на выбор вида стоимости и методов оценки.
В их числе, например, характер сделки (вынужденная или добровольная продажа) и предполагаемое использование объекта. Проанализировав ситуацию, оценщик выбирает подходящий для этого вид стоимости. Список видов стоимости при этом расширяется — к рыночной и инвестиционной добавляется «равновесная», которая должна отражать условия совершения сделки, включая преимущества и недостатки для каждой из сторон.

Правила вступят в силу через полгода — переходный период, по словам замминистра, «необходим для адаптации и проведения разъяснительной работы». Судя по наметившимся тенденциям (рост продаж активов, уход западных компаний с российского рынка), спрос на оценку будет расти. Также новые ФСО начнут применяться после снятия моратория на банкротство — ведь в рамках таких дел требуется оценка имущества, подлежащего реализации на торгах.
Источник: Коммерсант

11.05.2022

Добавить комментарий

Согласие на обработку персональных данных (подробнее)

Контакты

Остались вопросы? Наши специалисты готовы ответить, просто заполните форму ниже.
ВСЕ ДАННЫЕ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ЧЕРЕЗ ЭТУ ФОРМУ, ОСТАЮТСЯ СТРОГО КОНФИДЕНЦИАЛЬНЫМИ

Адрес

109428, г. Москва, Рязанский проспект, д.8а, стр.14, эт.13, оф.7

350020, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д.179/1, оф.604

Телефон

+7 (499) 348-87-72

srm@exprus.ru

Согласие на обработку персональных данных (подробнее)

Утверждены новые правила работы оценщиков

Добавить комментарий

Категории

Последние новости

Облако тегов