В течение 24 часов мы БЕСПЛАТНО оценим полноту имеющихся материалов, проконсультируем о необходимости получения дополнительных объектов исследования или образцов, рассчитаем стоимость и срок производства экспертизы.
Оставить заявку Виды экспертиз, которые мы производимЭкспертиза кадастровой стоимости
Информация об услуге:
Для производства экспертиз кадастровой стоимости нами привлекается 29 экспертов из 23 городов России, имеющих профильное образование и стаж производства экспертиз от 7 лет. Среди них 5 кандидатов и 2 доктора наук.
Производство экспертиз осуществляется членами Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация судебных экспертов» (СРО) и сертифицированными в СРО экспертами.
-
Стоимость услуги:от 7 960 р.
-
Последняя экспертиза:08.11.2022 -
№ в реестре:7669
Виды, задачи, вопросы, назначение и заключение экспертизы кадастровой стоимости:
Экспертиза кадастровой стоимости – комплекс исследований, который производится с целью выявления объективности работы оценщиков, а также позволяет выяснить, насколько отчет оценщика действительно соответствует рыночным условиям. Является одним из видов оценочной экспертизы.
Объектами данного вида экспертизы являются нежилые помещения, квартиры, дома, земельные участки, гаражи и т.д.
Независимая экспертиза кадастровой стоимости проводится в нескольких случаях:
- Выявление соответствия / несоответствия кадастровой и рыночной стоимости.
- Выявление наличия оснований для уменьшения кадастровой цены до рыночных значений.
- Определение фактического состояния объекта.
Вопросы, которые могут быть поставлены на разрешение эксперту:
- Какая реальная рыночная стоимость объекта?
- Допущено ли оценщиками нарушение требований федеральных стандартов при проведении оценки?
- Правильно ли определены факторы, влияющие на стоимость объекта?
- и другие.
Полный перечень вопросов, решаемых экспертизой кадастровой стоимости, будет зависеть от целей инициатора исследования.
Результаты проведенного исследования оформляются в виде Заключения эксперта – письменного документа, структура которого регламентируется статьей 204 УПК и статьей 25 Федерального закона от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». В Заключении принято указывать род или вид, а также характер проведенной экспертизы (комиссионная, комплексная, дополнительная, повторная), кем и когда были проведены предшествующие судебные экспертизы, какие выводы были в результате этого получены.
Порядок проведения досудебной экспертизы кадастровой стоимости
- Бесплатная консультация, предварительный анализ имеющихся материалов, постановка цели и задач, формулирование вопросов для эксперта.
- Заключение договора и оплата счета.
- Производство экспертизы. Эксперт получает материалы и проводит необходимые исследования, согласно методике проведения экспертизы кадастровой стоимости.
- Результат досудебной экспертизы оформляется в виде Заключения специалиста и передается заказчику.
- При необходимости эксперт выезжает в суд для дачи пояснений по проведенному исследованию.
Порядок проведения судебной экспертизы кадастровой стоимости
- В ответ на запрос суда мы подготовим информационное письмо о возможности выполнить экспертизу.
- При получении определения о назначении экспертизы представитель экспертной организации получает материалы дела в суде. Эксперт знакомится с ними, определяет степень достаточности материалов, при необходимости запрашивает недостающие.
- Производство экспертизы. Эксперт получает материалы и проводит необходимые исследования, согласно методике проведения экспертизы кадастровой стоимости.
- Результат судебной экспертизы оформляется в виде Заключения эксперта и передается в суд.
- По вызову суда эксперт выезжает для судебного допроса, в рамках которого дает пояснения по проведенной судебной экспертизе.
Стоимость
| Наименование | Стоимость от, руб. / услуга |
| Досудебная экспертиза кадастровой стоимости | 7 960 |
| Судебная экспертиза кадастровой стоимости | 12 500 |
| Консультация | бесплатно |
Правовая база для производства экспертизы кадастровой стоимости
- Федеральный закон от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»
- Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 N 237-ФЗ
- Приказ Росреестра от 24.08.2020 № П/0311 «Об утверждении Порядка работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости»
- Федеральный стандарт оценки «Определение кадастровой стоимости (ФСО № 4)»
- Федеральный стандарт оценки «Оценка недвижимости (ФСО N 7)» (утв. приказом Министерства экономического развития РФ от 25 сентября 2014 г. N 611)
- Земельный кодекс Российской Федерации
- Федеральный закон от 18 января 2001 г. N 78-ФЗ «О землеустройстве»
- Постановление Правительства Российской Федерации от 07 июня 2002 г. N 396 «Об утверждении положения о проведении территориального землеустройства»
- Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июля 2002 г. N 514 «Об утверждении положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»
- Инструкция Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству по межеванию земель от 8 апреля 1996 г.
Оставьте заявку, и мы бесплатно оценим полноту имеющихся материалов, проконсультируем о необходимости получения дополнительных объектов исследования или образцов, а также поможем сформулировать вопросы для экспертизы.
Проведение независимых экспертиз
Оставьте заявку и в течение 24 часов вы получите бесплатный анализ имеющихся материалов от группы экспертов, расчет точной стоимости и сроков для решения ваших задач, а также консультацию по интересующим вас вопросам
Опыт в проведении
экспертиз с
Совокупный опыт
экспертов
Выполнено экспертиз и
исследований
Этапы производства
досудебной экспертизы
удобным вам способом: позвоните по телефону, заполните форму на сайте, напишите на почту, в соц.сетях или в мессенджерах
и вопросы, которые вы хотите поставить на разрешение эксперту или группе экспертов
бесплатно оценит полноту имеющихся материалов, проконсультирует о необходимости получения дополнительных объектов исследования или образцов, а также поможет сформулировать вопросы для экспертизы. Анализ и консультация бесплатны
и оплата счета. Мы работаем официально, что гарантирует вам качество выполненных работ и позволит возместить издержки в суде
Само исследование состоит из нескольких этапов: подготовительный - эксперту предстоит ознакомиться с материалами и обозначить основные задачи. На втором этапе эксперт разделяет все объекты исследования и изучает их в отдельности. Третий этап - этап сопоставления и сравнительного исследования объектов. Именно на этом этапе восстанавливается картина происшедшего. Заключительный этап - этап оценки и обобщения собранных данных. Документ, отражающий результат проведенного экспертом досудебного исследования, именуется Заключением специалиста
по адресу, который вы обозначили. Доставка осуществляется различными курьерскими службами - в зависимости от населенного пункта выбирается компания с наименьшим сроком доставки
Нужна помощь компетентного эксперта? Закажите обратный звонок сегодня и получите бесплатную консультацию.
Заказать звонокВы получите:
Исследование и оценку результатов исследований, обоснование и формулировку выводов по поставленным вопросам.
В связи с тем, что все заключения экспертов должны отвечать требованиям обоснованности, достоверности и проверяемости, а эксперт несет полную ответственность за достоверность выполнения исследования и полученные выводы, то к заключению эксперта будут приложены:
Документы компании «ЭКСПРУС», подтверждающие полномочия на производство экспертиз.
Идентификационные сведения об эксперте / экспертах - исполнителях работ, а также документы, подтверждающие их квалификацию (дипломы, сертификаты, данные о повышении квалификации, допусках, наличии научных званий и т.д., указан стаж экспертной работы).
Детальное описание объекта исследования и материалы дела, представленные эксперту для производства экспертизы.
Сведения об участниках процесса, присутствовавших при производстве экспертизы.
Содержание исследований с указанием примененных методов.
Перечень используемого оборудования.
Материалы, иллюстрирующие заключение эксперта (фото, графические изображения, таблицы) - документы, фиксирующие ход, условия и результаты исследований.
Подробные расчеты, если они предусмотрены методикой исследования.
Перечень использованных источников (ГОСТы, методические рекомендации и т.п.).
Получите расчет стоимости проведения экспертизы, а также бесплатный анализ имеющихся материалов от группы экспертов в течение 24 часов
Точная стоимость экспертизы зависит от количества и сложности поставленных судом вопросов, необходимости выполнения лабораторных исследований и испытаний, количества привлеченных к выполнению исследования специалистов из одной или разных областей науки, количества подлежащих исследованию объектов и материалов дела, а также дополнительных документов.
Ответьте на 5 вопросов, и мы отправим:
- Детальный расчет стоимости проведения экспертизы по вашим задачам
- Образец экспертизы
Съемщик квартиры не соблюдал правила договора аренды, испортил имущество и оставил задолженность за коммунальные услуги.
Собственники квартир из Орска обратились в суд, чтобы взыскать со своей УК более 100 000 рублей.
В случае, если застройщик не исправил дефекты, поступаем следующим образом:
На ремонтируемом участке дороги в Барнауле водитель повредил шины и диски, наехав на возвышенность с острыми углами.
Причиной спора стали образовавшиеся трещины на сиденье Mercedes-Benz GLC300.
В Томской области мужчина понесет наказание за слив топлива в колодец.
Остались вопросы? Наши специалисты готовы ответить, просто заполните форму ниже.
ВСЕ ДАННЫЕ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ЧЕРЕЗ ЭТУ ФОРМУ, ОСТАЮТСЯ СТРОГО КОНФИДЕНЦИАЛЬНЫМИ
Отзывы клиентов