В течение 24 часов мы БЕСПЛАТНО оценим полноту имеющихся материалов, проконсультируем о необходимости получения дополнительных объектов исследования или образцов, рассчитаем стоимость и срок производства экспертизы.

Оставить заявку Виды экспертиз, которые мы производим

Экспертиза кадастровой стоимости

  • Экспертиза кадастровой стоимости для суда

Информация об услуге:

Для производства экспертиз кадастровой стоимости нами привлекается 29 экспертов из 23 городов России, имеющих профильное образование и стаж производства экспертиз от 7 лет. Среди них 5 кандидатов и 2 доктора наук.

Производство экспертиз осуществляется членами Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация судебных экспертов» (СРО) и сертифицированными в СРО экспертами.

  • Стоимость услуги:от 7 960 р.
  • Последняя экспертиза:08.11.2022
  • № в реестре:7669
Поделиться:
За 24 часа группа экспертов соответствующей квалификации и юристов проведет бесплатный анализ материалов и даст устную консультацию

Виды, задачи, вопросы, назначение и заключение экспертизы кадастровой стоимости:

Экспертиза кадастровой стоимости - комплекс исследований, который производится с целью выявления объективности работы оценщиков, а также позволяет выяснить, насколько отчет оценщика действительно соответствует рыночным условиям. Является одним из видов оценочной экспертизы

Объектами данного вида экспертизы являются нежилые помещения, квартиры, дома, земельные участки, гаражи и т.д.

Независимая экспертиза кадастровой стоимости проводится в нескольких случаях:

  • Выявление соответствия / несоответствия кадастровой и рыночной стоимости.
  • Выявление наличия оснований для уменьшения кадастровой цены до рыночных значений.
  • Определение фактического состояния объекта.

Вопросы, которые могут быть поставлены на разрешение эксперту:

  • Какая реальная рыночная стоимость объекта?
  • Допущено ли оценщиками нарушение требований федеральных стандартов при проведении оценки?
  • Правильно ли определены факторы, влияющие на стоимость объекта?
  • и другие.

Полный перечень вопросов, решаемых экспертизой кадастровой стоимости, будет зависеть от целей инициатора исследования.

Результаты проведенного исследования оформляются в виде Заключения эксперта - письменного документа, структура которого регламентируется статьей 204 УПК и статьей 25 Федерального закона от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». В Заключении принято указывать род или вид, а также характер проведенной экспертизы (комиссионная, комплексная, дополнительная, повторная), кем и когда были проведены предшествующие судебные экспертизы, какие выводы были в результате этого получены.

Порядок проведения досудебной экспертизы кадастровой стоимости

  • Бесплатная консультация, предварительный анализ имеющихся материалов, постановка цели и задач, формулирование вопросов для эксперта.
  • Заключение договора и оплата счета.
  • Производство экспертизы. Эксперт получает материалы и проводит необходимые исследования, согласно методике проведения экспертизы кадастровой стоимости.
  • Результат досудебной экспертизы оформляется в виде Заключения специалиста и передается заказчику.
  • При необходимости эксперт выезжает в суд для дачи пояснений по проведенному исследованию.

Порядок проведения судебной экспертизы кадастровой стоимости

  • В ответ на запрос суда мы подготовим информационное письмо о возможности выполнить экспертизу.
  • При получении определения о назначении экспертизы представитель экспертной организации получает материалы дела в суде. Эксперт знакомится с ними, определяет степень достаточности материалов, при необходимости запрашивает недостающие.
  • Производство экспертизы. Эксперт получает материалы и проводит необходимые исследования, согласно методике проведения экспертизы кадастровой стоимости.
  • Результат судебной экспертизы оформляется в виде Заключения эксперта и передается в суд.
  • По вызову суда эксперт выезжает для судебного допроса, в рамках которого дает пояснения по проведенной судебной экспертизе.

Стоимость

Наименование Стоимость от, руб. / услуга
Досудебная экспертиза кадастровой стоимости 7 960
Судебная экспертиза кадастровой стоимости 12 500

Правовая база для производства экспертизы кадастровой стоимости

  • Федеральный закон от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»
  • Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 N 237-ФЗ
  • Приказ Росреестра от 24.08.2020 № П/0311 «Об утверждении Порядка работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости»
  • Федеральный стандарт оценки «Определение кадастровой стоимости (ФСО № 4)»
  • Федеральный стандарт оценки «Оценка недвижимости (ФСО N 7)» (утв. приказом Министерства экономического развития РФ от 25 сентября 2014 г. N 611)
  • Земельный кодекс Российской Федерации 
  • Федеральный закон от 18 января 2001 г. N 78-ФЗ «О землеустройстве» 
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 07 июня 2002 г. N 396 «Об утверждении положения о проведении территориального землеустройства» 
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июля 2002 г. N 514 «Об утверждении положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» 
  • Инструкция Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству по межеванию земель от 8 апреля 1996 г.

Оставьте заявку, и мы бесплатно оценим полноту имеющихся материалов, проконсультируем о необходимости получения дополнительных объектов исследования или образцов, а также поможем сформулировать вопросы для экспертизы.

Проведение независимых экспертиз

Оставьте заявку и в течение 24 часов вы получите бесплатный анализ имеющихся материалов от группы экспертов, расчет точной стоимости и сроков для решения ваших задач, а также консультацию по интересующим вас вопросам

Опыт в проведении
экспертиз с
1989 года

Совокупный опыт
экспертов
7 871 года

Выполнено экспертиз и
исследований
20 677

Этапы производства
досудебной экспертизы

Свяжитесь с нами

удобным вам способом: позвоните по телефону, заполните форму на сайте, напишите на почту, в соц.сетях или в мессенджерах

Отправьте все имеющиеся у вас материалы

и вопросы, которые вы хотите поставить на разрешение эксперту или группе экспертов

За 24 часа группа экспертов

бесплатно оценит полноту имеющихся материалов, проконсультирует о необходимости получения дополнительных объектов исследования или образцов, а также поможет сформулировать вопросы для экспертизы. Анализ и консультация бесплатны

Заключение договора

и оплата счета. Мы работаем официально, что гарантирует вам качество выполненных работ и позволит возместить издержки в суде

Проведение исследования и дача заключения

Само исследование состоит из нескольких этапов: подготовительный - эксперту предстоит ознакомиться с материалами и обозначить основные задачи. На втором этапе эксперт разделяет все объекты исследования и изучает их в отдельности. Третий этап - этап сопоставления и сравнительного исследования объектов. Именно на этом этапе восстанавливается картина происшедшего. Заключительный этап - этап оценки и обобщения собранных данных. Документ, отражающий результат проведенного экспертом досудебного исследования, именуется Заключением специалиста

Мы бесплатно отправим экспертизу

по адресу, который вы обозначили. Доставка осуществляется различными курьерскими службами - в зависимости от населенного пункта выбирается компания с наименьшим сроком доставки

Обратный звонок

Нужна помощь компетентного эксперта? Закажите обратный звонок сегодня и получите бесплатную консультацию.

Заказать звонок

Вы получите:

Исследование и оценку результатов исследований, обоснование и формулировку выводов по поставленным вопросам.

В связи с тем, что все заключения экспертов должны отвечать требованиям обоснованности, достоверности и проверяемости, а эксперт несет полную ответственность за достоверность выполнения исследования и полученные выводы, то к заключению эксперта будут приложены:

Документы компании «ЭКСПРУС», подтверждающие полномочия на производство экспертиз.

Идентификационные сведения об эксперте / экспертах - исполнителях работ, а также документы, подтверждающие их квалификацию (дипломы, сертификаты, данные о повышении квалификации, допусках, наличии научных званий и т.д., указан стаж экспертной работы).

Детальное описание объекта исследования и материалы дела, представленные эксперту для производства экспертизы.

Сведения об участниках процесса, присутствовавших при производстве экспертизы.

Содержание исследований с указанием примененных методов.

Перечень используемого оборудования.

Материалы, иллюстрирующие заключение эксперта (фото, графические изображения, таблицы) - документы, фиксирующие ход, условия и результаты исследований.

Подробные расчеты, если они предусмотрены методикой исследования.

Перечень использованных источников (ГОСТы, методические рекомендации и т.п.).

Получите расчет стоимости проведения экспертизы, а также бесплатный анализ имеющихся материалов от группы экспертов в течение 24 часов

Точная стоимость экспертизы зависит от количества и сложности поставленных судом вопросов, необходимости выполнения лабораторных исследований и испытаний, количества привлеченных к выполнению исследования специалистов из одной или разных областей науки, количества подлежащих исследованию объектов и материалов дела, а также дополнительных документов.


Ответьте на 5 вопросов, и мы отправим:

  • Детальный расчет стоимости проведения экспертизы по вашим задачам
  • Образец экспертизы
Добавить комментарий
(подробнее)

Отзывы клиентов

Контакты

Остались вопросы? Наши специалисты готовы ответить, просто заполните форму ниже.
ВСЕ ДАННЫЕ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ЧЕРЕЗ ЭТУ ФОРМУ, ОСТАЮТСЯ СТРОГО КОНФИДЕНЦИАЛЬНЫМИ

Адрес
109428, г. Москва, Рязанский проспект, д.8а, стр.14, эт.13, оф.7
350020, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д.179/1, оф.604
(подробнее)